Tjenester

Tilstandsrapport

En systematisk vurdering av boligens tekniske tilstand i tråd med NS 3600. Rapporten inneholder beskrivelser, vurderinger, bilder og anbefalinger.

  • Visuell gjennomgang av tilgjengelige konstruksjoner
  • Fuktsøk på utsatte områder
  • Kontroll av våtrom, kjøkken, overflater og tekniske installasjoner
  • Oppsummering med konklusjon og prioriterte tiltak

Verditakst

Markedsverdi basert på dokumentert tilstand, beliggenhet, arealer og relevante markedsdata.

Skadetakst

Kartlegging og dokumentasjon av skader (f.eks. fukt/lekkasje), med anbefalte tiltak og grove kostnadsestimat.

Ettårsbefaring

Uavhengig vurdering ved reklamasjon etter overtakelse av ny bolig. Vi hjelper deg å samle avvik og dokumentere disse overfor entreprenør.

Reklamasjonshjelp

Bistand med vurdering og dokumentasjon ved reklamasjonssaker, inkludert dialog med motpart.


Prosjektering

Skisse- og detaljprosjektering for mindre tiltak. Vi utarbeider tekniske beskrivelser og enkle tegninger for tiltak der dette er hensiktsmessig.

  • Skisser/planløsning og enkle fasader/snittegninger
  • Beskrivelse av materialvalg og løsninger (TEK17‑hensyn)
  • Koordinering med ansvarlig foretak der det kreves

Prosjektering flere fagfelt

Skisse- og detaljprosjektering for mindre tiltak. Vi utarbeider tekniske beskrivelser og enkle tegninger for tiltak der dette er hensiktsmessig.

  • Overvannshåndtering: Prosjektering, tegning og oppfølgning.
  • Ansvarlig prosjekternede sanering plan/ avfallsplan ved søknad til kommuen
  • Ansvarlig prosjekternde Brann, statikk og bygningsfysikk ved søkand til kommuen
  • Ansvarlig prosjekternede brudd i brannskille ved søknad til kommuen
  • Ansvarlig prosjekternde Geoteknikk ved søkand til kommuen

Byggesøknad & byggesak

Rådgivning og bistand i byggesaksprosessen etter plan- og bygningsloven.

  • Vurdering av søknadsplikt og tiltakstype
  • Koordinering med ansvarlig søker / ansvarlig foretak ved behov
  • Utarbeidelse av nødvendig dokumentasjon
  • Sende inn søknad til kommunen
  • Sentralt godkjent med tiltaksklasse 1

Utførende firma bygg og konstruksjoner

Utførelse av montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner, sentalt godkjent i tiltaksklasse 1

  • Kan erklære ansvar for utførelse av montering av treverks konstruksjoner i tiltaksklasse 1
  • Kan erklære ansvar for utførelse av montering ventilasjonssystemer i tiltaksklasse 1
  • Kan erklære ansvar for utførelse av andre fagfelt etter avtale i tiltaksklasse 1

Prosjekt‑ og byggeledelse

Planlegging, oppfølging og kvalitetssikring i gjennomføringsfasen.

  • Tidsplan, kvalitet og kost
  • Oppfølging av entreprenør og fremdrift
  • Støtte ved kontrakter (NS‑kontrakter) og endringer

Uavhengig kontroll / SHA‑koordinering

Uavhengig kontroll og SHA‑koordinering leveres selv eller via samarbeidspartnere avhengig av tiltaksklasse.

Tilstandsanalyser (NS 3424) & vedlikeholdsplan

For borettslag, sameier og næringsbygg: systematiske tilstandsanalyser, forslag til tiltak og flerårige vedlikeholdsplaner.

Arealmåling (NS 3940)

Nøyaktige arealmålinger og dokumentasjon etter gjeldende standard for markedsføring og taksering.

Termografering & fuktmåling

Ikke-destruktive undersøkelser for å avdekke varmelekkasjer, fukt og kuldebroer. Rapport med bilder og anbefalinger.

Energimerking & energirådgivning

Praktiske råd for energieffektivisering og veiledning til energimerking der det er påkrevd.

Droneinspeksjon

Sikker visuell inspeksjon av tak, fasader og vanskelig tilgjengelige områder, med fotodokumentasjon.

Sakkyndig bistand & skjønn

Teknisk vurdering i tvistesaker, befaring og rapportering. Bistår i dialog med forsikring/entreprenør.

Næringskunder & meglere

Pakkeløsninger for eiendomsmeglere, forvaltere og næringskunder. Ta kontakt for rammeavtale og volumrabatt.

Ikke sikker på hva du trenger? Kontakt oss – vi gir rask veiledning.